Nieuws2020-12-01T12:37:15+00:00
1404, 2021

Hoeveel gaat een verbouwing de klant kosten?

Een huis kopen is al een hele klus. En vaak moet er nog een fikse verbouwing plaatsvinden om een huis naar eigen smaak te krijgen. Maar wat kost dit eigenlijk? Spijker je prijzenkennis bij over verbouwingskosten anno 2021. Handig als spiekbriefje voor als een klant een indicatie wil van de kosten (en opbrengsten).

 

Ruim 310.000 mensen volgen op Instagram ‘fundamakeovers’. Dit account plaatst foto’s van huizen op Funda die – […]

403, 2021

WOZ-waarde verlagen? Argumenten WOZ bezwaar;

Wilt u uw WOZ-waarde verlagen? Hier zijn 40 argumenten als u bezwaar gaat maken tegen een te hoge WOZ-waarde. Tips voor een goed gemotiveerd WOZ bezwaar.

WOZ-waarde te hoog of te laag?

Eind februari ontvangen huizenbezitters hun WOZ-beschikking of u kunt deze inzien via mijn.overheid.nl.

De daarin genoemde WOZ-waarde van uw woning bepaalt mede hoeveel belasting u gaat betalen. Deze waarde is gebaseerd op een (automatische) taxatie van een aantal woning in […]

1901, 2021

Starterslening Dordrecht

Starters op de woningmarkt kunnen bij de gemeente Dordrecht een starterslening aanvragen.

Met een starterslening wordt het kopen van een eerste huis makkelijker.

Een starterslening komt bovenop de normale lening (de hypotheek).

U kunt een starterslening aanvragen als u:
•    een woning koopt in Dordrecht of deze op een andere manier in uw bezit krijgt en
•    minimaal 1 jaar in Dordrecht woont of
•    minimaal […]

2912, 2020

Nieuwsbrief december 2020

We realiseerden in 2020 twee wensen; een nieuw kantoor en een nieuwe bedrijfsactiviteit:

Bakker Makelaardij

112, 2020

NHG-kostengrens € 325.000 in 2021, NHG-premie blijft 0,7%

NHG voert een nieuwe kostengrensmethodiek in en draagt daarmee bij aan een stabielere woningmarkt. De kostengrens komt daarmee in 2021 uit op € 325.000. Dit maakt de woningmarkt toegankelijker en het verantwoord financieren van een woning bereikbaarder voor consumenten met lage en middeninkomens.

Stabiliserend effect kostengrens
NHG heeft de afgelopen maanden samen met vertegenwoordigers van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en het ministerie van Financiën een nieuwe […]

1509, 2020

Hypotheek Garantie per 2020

Je kunt dit jaar jaar alleen een hypotheek met NHG afsluiten als de aankoopprijs niet meer dan €310.000 bedraagt. Dit jaar bedraagt deze grens nog €290.000. Voor een NHG-hypotheek betaal je momenteel een eenmalige bijdrage van 0.90 procent. Deze bijdrage daalt in 2020 naar 0.70 procent. Dat lijkt een beperkte daling maar levert je toch €570 op bij een hypotheek van […]

1509, 2020

80 procent voor tweeverdieners

Bij het berekenen van de maximale hypotheek mag volgend jaar 80 procent van het laagste inkomen mee worden genomen, in plaats van de huidige 70 procent. Tweeverdieners die een hypotheek willen afsluiten hebben hiermee meer profijt van hun gezamenlijke inkomen.

Naast het voorgaande zijn er relatief beperkte wijzigingen, zoals de afbouw van de wet Hillen. Kort gesteld kan dit een nadeel zijn als je nog maar een kleine hypotheekschuld hebt. […]

1509, 2020

Partneralimentatie en maximale hypotheek

Per volgend jaar is wettelijk geregeld dat partneralimentatie standaard vijf jaar geldt, flink korter dan de huidige twaalf jaar. Deze wijziging kan gevolgen hebben voor de maximale hypotheek. Het kan zowel positief als negatief uitpakken, afhankelijk of je de alimentatie betaalt of ontvangt.

1509, 2020

Wijzigingen eigenwoningforfait en WOZ-waarde

In Nederland betaal je eigenwoningforfait (EWF), wat een soort belasting is omdat de Belastingdienst jouw huis onder de bezittingen schaart die op termijn in waarde toenemen. Het EWF gaat volgend jaar met 0.05 procent omlaag. Hierdoor betaal je over een lager bedrag belasting. Het nadeel hierbij is wel dat de gemiddelde WOZ-waarde stijgt. Deze waarde is het uitgangspunt voor het EWF. Je betaalt dus per saldo minder […]

1509, 2020

Overdrachtsbelasting schrappen voor starters

Zonder een zak eigen geld is het voor starters nauwelijks mogelijk om een eerste huis te kopen. De overheid wil deze groep tegemoet komen met het schrappen van de overdrachtsbelasting. Waar starters niets betalen, bedraagt deze belasting voor reguliere kopers 2 procent. Stel je koopt jouw eerste woning voor bijvoorbeeld €260.000. In dat geval levert het afschaffen van de belasting maar liefst €5.200 op. Tot nu toe blijft […]

Ga naar de bovenkant